IMMOSTAT : Résultats du 1er semestre 2017 en Immobilier d'Entreprise
Marchés | Juillet 2017
D’après les chiffres publiés par le GIE IMMOSTAT :
La demande placée bureaux en Ile de France pour le 1er semestre 2017 s’élève à 1 164 600 m² (pour 1 123 500 m² au 1er semestre 2016), soit une augmentation de 4%.
L’offre immédiate de bureaux atteint 3 544 000 m² (pour 3 724 000 m² il y a un an) en baisse de 5 % sur un an, et mais en faible progression par rapport à fin 2016.
On observe par rapport au trimestre précédent, une variation à la hausse sur les loyers faciaux de second marché, et à l’opposé, une baisse pour le neuf :
- Loyer de second marché moyen : 358 € /m² HT (+ 3 % sur un an),
- Loyer neuf : 367 €/m² HT (stable sur un an),
Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement.
Le montant des investissements en immobilier d’entreprise en Île-de-France pour le 1er semestre 2017 est de 5 milliards d’euros, et enregistre une baisse de 27 % par rapport au 1er semestre 2016.
Au niveau national, le GIE IMMOSTAT annonce un placement pour les entrepôts de plus de 10 000 m² de 1 188 600 m², soit 788 300 m² en Régions et 400 200 m² en Île-de-France, ce qui représente une baisse de 26 % en comparaison du 1er semestre 2016.