Le parc de bureaux franciliens en 2019 : l'ORIE publie son bilan annuel
Marchés | Avril 2020
L’ORIE *, dont Advenis Conseil est membre, vient de publier son estimation annuelle du parc francilien de bureaux pour 2019.
Ce dernier s’établit à 54,46 millions de m² de surface utile, ce qui d’après l’ORIE « en fait un des plus grands parcs de bureaux au monde ».
L’ORIE précise que l’augmentation du parc entre 2018 et 2019 est mesurée (+ 0,4 %) et liée principalement à 2 facteurs : l’augmentation des surfaces imposées par la TSBCE (taxe annuelle sur les surfaces de bureaux, de commerces et d’entrepôts), et un total de livraison de bureaux supérieur aux années précédentes.
En outre, le volume des livraisons a été supérieur à celui de 2018 Sur les opérations de plus de 5 000 m², 45% des volumes portaient sur des constructions neuves, et 55% sur des restructurations. Ainsi près de 2 % du parc aurait été renouvelé entre 2018 et 2019.
Entre 2010 et 2019, on estime ainsi une augmentation du parc de près de 3 Mm² soit une croissance de 5,7 % sur cette période.
A propos de l’Observatoire Régional de l’Immobilier d’Entreprise en Ile-de-France (ORIE)
Créé en 1986, l’ORIE est un organe privilégié de la concertation entre pouvoirs publics : c’est une instance
d’échanges, de concertation et d’études, réunissant plus de 150 membres issus des différents métiers de l’industrie
immobilière (aménageurs, promoteurs, investisseurs, utilisateurs, conseils, experts, enseignants-chercheurs, Etat
et collectivités locales). En 2020, l’ORIE poursuit ses réflexions sur des thèmes de fond : une étude « fiscalité »
dressera un état des lieux des taxes, redevances et impôts appliqués à l’immobilier d’entreprise en IDF avec
l’objectif de proposer des pistes d’améliorations et une étude « innovation » qui permettra de dresser un
panorama large de l’innovation dans l’industrie immobilière. http://www.orie.asso.fr/