Parc francilien de bureaux 2018 : les chiffres de l'ORIE
Marchés | Avril 2019
L’ORIE *, dont Advenis Conseil est membre, vient de publier son estimation annuelle du parc francilien de bureaux pour 2018.
Ce dernier s’établit à 54,25 millions de m² de surface utile, ce qui d’après l’ORIE « en fait un des plus grands parcs de bureaux au monde ».
En outre, l’ORIE précise que l’augmentation du parc entre 2017 et 2018 est mesurée (+ 0,6 %) et liée principalement à 3 facteurs : une faible hausse constatée des m² imposables et déclarés pour la taxe annuelle sur les surfaces de bureaux, une stagnation des surfaces de moins de 100 m² et des livraisons un peu inférieures à celles de 2017.
L’ORIE précise que sur les opérations de plus de 5 000 m², les livraisons en 2018 ont porté à hauteur de 53 % sur des restructurations, ainsi 1,7 % du parc aurait été renouvelé entre 2017 et 2018.
*Créé en 1986, l’ORIE est un organe privilégié de la concertation entre public et privé : c’est une instance d’échanges, de concertation et d’études, réunissant plus de 150 membres issus des différents métiers de l’industrie immobilière (aménageurs, promoteurs, investisseurs, utilisateurs, conseils, experts, enseignants chercheurs, Etat et collectivités locales). En 2017, l’ORIE poursuit ses réflexions sur des thèmes de fond tels que l’estimation quantitative du parc de bureaux, le coworking, la simplification administrative, la logistique urbaine et la vacance structurelle.