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Étude de marché sur l’immobilier d’entreprise en entrepôts sur Orly Paris® (juin 2013)

Étude de marché sur l’immobilier d’entreprise en entrepôts sur Orly Paris® (juin 2013) Marchés | Décembre 2014

Extraits de l’étude de marché Orly Paris ® réalisée en Mai/Juin 2013 pour le compte d’Orly International et présentés (chiffres au 31/12/2012).

Le territoire Orly Paris ® s'étend sur 2 départements : l'Essonne (91) et le Val de Marne (94).

En ce qui concerne le marché des entrepôts, voici ce que l'on peut retenir :

  • Une offre disponible relativement stable (+2,50 %) s’élevant à 79 356 m²
  • Un stock vieillissant, aucune offre de moins de 5 ans disponible
  • Une offre essentiellement locative, seulement 8 % du volume disponible à la vente
  • Une offre concentrée principalement sur Orly, Morangis et Rungis
  • Une demande placée en forte hausse (119 562 m² placés, 17 transactions)
  • 5 % du volume placé en pré-commercialisation et 42 % sur du neuf
  • 18 % d’acquisition (en nombre et en volume de transactions)
  • Wissous enregistre la moitié du volume placé
  • Des valeurs locatives stables
  • Des valeurs locatives de présentation s’échelonnant de 40 à 57 €/m² pour du second marché ; les valeurs supérieures concernent des entrepôts « spécifiques »
  • Aucune offre future détectée


Pour vos recherches de locaux dans le 91 : Entrepôts en Essonne

Pour vos recherches de locaux dans le 94 : Entrepôts dans le Val de Marne