Étude de marché sur l’immobilier d’entreprise en entrepôts sur Orly Paris® (juin 2013)
![Étude de marché sur l’immobilier d’entreprise en entrepôts sur Orly Paris® (juin 2013)](https://www.advenis-res.com/media/cache/minActuDetDesk/fichiers/actus/orly-001-etude-de-marche-entrepot-orly-paris.jpg)
Extraits de l’étude de marché Orly Paris ® réalisée en Mai/Juin 2013 pour le compte d’Orly International et présentés (chiffres au 31/12/2012).
Le territoire Orly Paris ® s'étend sur 2 départements : l'Essonne (91) et le Val de Marne (94).
En ce qui concerne le marché des entrepôts, voici ce que l'on peut retenir :
- Une offre disponible relativement stable (+2,50 %) s’élevant à 79 356 m²
- Un stock vieillissant, aucune offre de moins de 5 ans disponible
- Une offre essentiellement locative, seulement 8 % du volume disponible à la vente
- Une offre concentrée principalement sur Orly, Morangis et Rungis
- Une demande placée en forte hausse (119 562 m² placés, 17 transactions)
- 5 % du volume placé en pré-commercialisation et 42 % sur du neuf
- 18 % d’acquisition (en nombre et en volume de transactions)
- Wissous enregistre la moitié du volume placé
- Des valeurs locatives stables
- Des valeurs locatives de présentation s’échelonnant de 40 à 57 €/m² pour du second marché ; les valeurs supérieures concernent des entrepôts « spécifiques »
- Aucune offre future détectée
Pour vos recherches de locaux dans le 91 : Entrepôts en Essonne
Pour vos recherches de locaux dans le 94 : Entrepôts dans le Val de Marne
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