IMMOSTAT : Résultats du 1er semestre 2016 en Immobilier d'Entreprise
Marchés | Juillet 2016
BUREAUX
La demande placée en bureaux, en Ile de France, pour le 1er semestre 2016, s’élève à 1 139 200 m² (pour 915 200 m² au 1er semestre 2015), soit une augmentation de 24 %.
L’offre immédiate de bureaux atteint 3 723 000 m² (pour 4 millions m² il y a un an) en baisse de 7 % sur un an, et également en baisse par rapport à fin 2015.
On observe une variation à la hausse sur les loyers faciaux aussi bien pour le second marché que pour le neuf :
* Loyer de second marché moyen : 322 € /m² HT (+ 1 % sur an),
* Loyer neuf : 377 €/m² HT (+ 5 % sur un an),
Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement, estimées à 22 % au 1er trimestre 2016 par le GIE IMMOSTAT.
Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour le 1er semestre est de 6,4 milliards € (pour 5,4 milliards € au 1er semestre 2015) en augmentation de 18 % par rapport au 1er semestre 2015 grâce à un bon second trimestre 2016 (4,4 milliards €).
ENTREPÔTS
La demande placée d’entrepôts de plus de 10 000 m² en France s’élève à 1 204 900 m² (250 700 m² en Île-de-France et 954 200 m² en Régions), soit une baisse de 10 %.