IMMOSTAT : Résultats du 3ème trimestre 2016 en Immobilier d’Entreprise
Marchés | Octobre 2016
La demande placée bureaux en Ile de France pour le 3ème trimestre 2016 s’élève à 592 000 m² (pour 564 600 m² au 3ème trimestre 2015), soit une augmentation de 4,8 %. Ainsi sur les 3 premiers trimestres de l’année le volume placé atteint 1 731 900 m² (1 499 900 m² en 2015), soit une augmentation de 15 % du placement.
L’offre immédiate de bureaux atteint 3 601 000 m² (pour 3 915 000 m² à la même date en 2015) en baisse de 8 % sur un an.
On observe une variation à la hausse sur les loyers faciaux aussi bien pour le second marché que pour le neuf par rapport au trimestre précédent :
- Loyer de second marché moyen : 328 € /m² HT (stable sur an),
- Loyer neuf : 385 €/m² HT (+ 5 % sur un an),
Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement estimées par le GIE IMMOSTAT à 22 % au second trimestre 2016 (stable par rapport au 1er trimestre 2015).
Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour les 3 premiers trimestres 2016 est de 12,4 milliards € (pour 11,3 milliards € à la même date en 2015) en augmentation de 10 %, le 3ème trimestre 2016 atteint 5,6 milliards € investis.