Bureau à louer MERIGNAC (33700) B50385

A LOUER- BUREAUX - 170 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 170 M² situé en plein coeur de la zone tertiaire du Chemin long à Mérignac cet espace a bénéficié d'une rénovation récente. ce site est situé à proximité des transports ( tram A arrêt chemin long à 600m) et des nombreux commerces. Emplacements de parking sur site.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5
• Locaux sécurisés (alarme)
• Entrée palière
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• prises rj45
• dalles LED

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	170 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"