Bureau à louer MERIGNAC (33700) B49325

A LOUER - BUREAUX - 337 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie "11b" de la rocade (A630) et à 12 minutes à pied du tram "A", plusieurs surfaces de bureaux. situé dans un batiment en R+1 de la zone tertiaire du PARC CARDERA SUD, ces bureaux sont divisibles à partir de 150m². Possibilité de parking extérieurs

Le bâtiment est situés à proximité de l'aéroport et de toutes les commodités, et dispose d'un parking privatif.

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique
• Climatisation
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Décoration : faux plafond et moquette
• Equipement : stores
• Places de parking privatives extérieures
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• open space
• sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• PARKING EXTERIEUR EN SUS LOYER HT/ HC/ U / an : 600€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A