Bureau à louer MERIGNAC (33700) B786

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 179 M²

Sur le Parc d'Activités Kennedy de Mérignac (sortie n°11b), à 500 mètres de l'aéroport de Bordeaux et à proximité des transports.

Un immeuble de bureaux propose une surface rénovée, climatisée et lumineuse.

Le bâtiment possède un parking extérieur clôt privatisé.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	431 m²	130 €
Bureaux	179 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A