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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B852

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Réf. : B852
Surface 897 m²

Divisible à partir de 153 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 500 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la locataion plusieurs surfaces de Bureaux divisibles sur études. Situé à Mérignac à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux, ce site est également doté d'un espace de 15 parkings extérieurs.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques dans certains lots
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement partiel
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Equipement : stores
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 161 m² 120 €
Bureaux 236 m² 120 €
Bureaux 153 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Parking inclus dans la location
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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