Bureau à louer MERIGNAC (33700) B49701

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 180 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de l'aeroport, à 750 mètres du tram A et à proximité du centre commerciale Mérignac soleil.
Situés dans un baiment neuf, un ensemble de bureaux composé au RDC d'un plateau de 180 M² et en R+3 d'un plateau de 630 M² avec 2 terrasses de 90 M² chacunes.
Immeuble de qualité bénéficiant d'un ascenseur de nombreuses terrasses et d'un rooftop sans vis à vis.
Parking sécurisés .

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (badges)
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Locaux sécurisés
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Décoration : faux plafond et moquette
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : cuisine
• Locaux sociaux : douches dans certains lots
• Sanitaires privatifs
• Terrasses privatives pour certains lots
• Parking sécurisé
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A