Bureau à louer MERIGNAC (33700) B52191

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 30 M²

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état de 550 m² composé d'environ 177 m² de bureaux et de 373 m² d'entrepôt. Une dizaine de parking privatifs viennent compléter cette offre. Rare sur le secteur.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Patio intérieur
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement bureaux : fibre optique
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• Equipement informatique : baie de brassage
• DALLES LED
• PRISES RJ 45

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 179.95 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent : entretien des parties communes et energie, Ascenseur, portail sur rue, espaces verts, nettoyage et toitures, entretien kitchenette, climatisation
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.16 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"