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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B52191

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Nouveauté
Réf. : B52191
Surface 315 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 179.95 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 30 M²

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état composé d'environ 315 m² de bureaux et de 373 m² d'entrepôt. Une dizaine de parking privatifs viennent compléter cette offre. Rare sur le secteur.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Patio intérieur
  • Climatisation double flux
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • DALLES LED
  • PRISES RJ 45

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 176 m² 179.95 €
Bureaux 30 m² 179.95 €
Bureaux 53 m² 179.95 €
Bureaux 56 m² 179.95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 179.95 € HT HC/m²/an
  • Les charges comprennent : entretien des parties communes et energie, Ascenseur, portail sur rue, espaces verts, nettoyage et toitures, entretien kitchenette, climatisation
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.16 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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