Bureau à louer MERIGNAC (33700) B43106

A LOUER - BUREAUX- A PARTIR DE 110 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la locatation un espace de bureaux de 125 M². Situé dans la Zone commerciale du chemin long à proximité de la sortie "11" de la rocade (A630), de l'aeroport et du centre commercial "Mérignac soleil" ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la rocade. parkings sur le site.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• goulottes périphériques
• prises RJ 45
• open space
• bureaux

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	125 m²	92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"