Bureau à louer ou à vendre SERRIS (77700) M39604
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non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
GREEN PARK - Bureaux cloisonnés à vendre ou à louer au cœur du Parc International d'entreprises
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location à Serris, au cœur du Parc International d'Entreprises, en Seine et Marne, un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface de 77 m² et immédiatement disponible.
Ce bien dispose d'un parking sécurisé, d'un ascenseur accessible aux PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnés.
Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy Marne la Vallée et Serris Montévrain, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Espace paysagé
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 77 m² | 187 € | 2 338 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 187.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 337,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 180.000,00 € hors frais de notaire et hors honoraires ADVENIS HT.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B64 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 2 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
