Bureau à louer CHESSY (77700) M9451
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Divisible à partir de 90 m²
HT HC/m²/an
A louer bureaux climatisés au pied de la gare RER
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l’immeuble Le PLAZZA, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 90 m² jusqu'à 1.783 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, idéalement situé en face de la gare RER de "Serris-Montévrain", offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « Serris - Montévrain » et de l’autoroute A4.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Immeuble labelisé BBC-effinergie
- Immeuble RT 2005
- 51 emplacements de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 165 m² | 200 € |
| Bureaux | 561 m² | 200 € |
| Bureaux | 562 m² | 200 € |
| Bureaux | 405 m² | 200 € |
| Bureaux | 90 m² | 235 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 200,00 € HT &HC. Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.01 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
