Entrepôt à louer BOBIGNY (93000) Q49236

Bâtiment d'Activité-A louer-A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1150m².

Le lot possède 650m² en rdc et 400m² en mezzanine d'activité. Au premier étage un espace de bureaux de 100m² est présent.

Le bien est équipé d'un accès gros porteur ainsi qu'un accès de plain-pied. La Hauteur libre max sous poutre est de 7,5 m et la résistance au sol est de

Prestations

• Portail automatique
• Accès plain pied
• Accès gros porteur
• aire de manœuvre jusqu'à 20 m
• Haut. libre max sous poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 2T
• aire de manœuvre jusqu'à 20 m
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
600 m²		650 m²	96 €
400 m²		400 m²	96 €
	100 m²	100 m²	96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Avicenne"
D115
Métro Ligne 5 station "Pablo Picasso"
Tramway Ligne T1 station "Libération"
Desserte de Bus