Entrepôt à louer ou à vendre HERRLISHEIM (67850) A41255

Bâtiment d'activité / stockage avec bureaux - EN VENTE - Herrlisheim - Strasbourg Nord

Dans la zone d'activité d’HERRLISHEIM, ADVENIS RES vous propose en location un bâtiment à usage d'activité / entrepôt avec des bureaux et locaux sociaux.

Dotés de très belles prestations, il est idéal pour un transporteur ou bien une activité de production.
Cet ensemble est disponible immédiatement.

La commune de HERRLISHEIM est située au Nord de Strasbourg, à proximité de l'autoroute en direction de l'Allemagne (Baden-Baden) - HOERDT - LA WANTZENAU - KILSTETT - REICHSTETT – STRASBOURG.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Ossature et charpente métalliques
• Bardage double peau isole
• Sol béton
• Parkings VL
• Parking Camion
• BUREAUX
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires leds
• Prises RJ 45 + courant fort
• Sanitaire handicapé
• Vestiaire avec douche
• Climatisation réversible
• HALL
• Eclairage naturel par dôme avec trappe de désenfumage
• Chauffage par radiants gaz
• Eclairage Leds
• Electricité triphasée
• Bureau logistique
• Hauteur sous plafond : de 5,92 à 6,15m
• Portes sectionnelles électrique x2 (4,50m/4,50m)
• Quai de chargement : X1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
1 502 m²	100 m²	1 602 m²	-	-
		300 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 61.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - HERRLISHEIM (67850)

A 28 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 53, Herrlisheim