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Entrepôt à louer MINIAC-MORVAN (35540) X50588
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Brut de béton
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 200 m² sur la commune de Miniac-Morvan.
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce local entièrement isolé développera une surface d'environ 200 m² livrée brut de béton, fluides en attente. Il sera équipé d'une porte de service et d'une porte sectionnelle manuelle.
Il bénéficiera également de 4 places de stationnement privatives et d'un emplacement pour l'installation d'une benne.
Prestations
- Couverture : Bac acier + étanchéité
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage double peau
- Menuiseries : Aluminium
- Hauteur sous poutre : 5,5 m à 5,8 m
- Sol : Dalle béton
- Porte de plain-pied : 1 (manuelle)
- Dimensions porte : 3,0 m (L) x 3,5 m (H)
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Sécurité : Portail coulissant
- Terrain : Enrobé, entièrement clos, emplacement benne
- Stationnements : 4 privatifs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 200 m² | 78 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 1 300 € HT HC Loyer annuel : 15 600 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MINIAC MORVAN (35540)
D137
Bus MAT ligne 10
Halte SNCF de Miniac-Morvan à proximité immédiate
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr