Entrepôt à louer TREMUSON (22440) X10456

Locaux d'activités de 300 m² sur un terrain de 1300 m² en visibilité RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à quelques minutes à l'ouest de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, un cellule d'activité de 300 m² de plain-pied construite dans les années 1300 au sein d'un vaste terrain clos en visibilité commerciale.
Entièrement aménagée, cette cellule bénéficie d'un vaste terrain privatif de 1300 m² environ.

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Hauteur sous plafond : 5,0 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Equipement activité : dalle anti-poussière
• Trappes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Places de parking extérieures
• Chauffage par le sol possible dans l'activité
• Porte à quai possible
• Terrain privatif de 1 300 m² environ en visibilité voie express

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - TREMUSON (22440)

A 10 kilomètres de Saint Brieuc
A 110 kilomètres de Rennes
Accès direct depuis la RN12