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Entrepôt à louer TREMUSON (22440) X10456

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Mis à jour
Réf. : X10456
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités de 300 m² sur un terrain de 1300 m² en visibilité RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à quelques minutes à l'ouest de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, un cellule d'activité de 300 m² de plain-pied construite dans les années 1300 au sein d'un vaste terrain clos en visibilité commerciale.
Entièrement aménagée, cette cellule bénéficie d'un vaste terrain privatif de 1300 m² environ.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Rampe d'accès : 2
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Trappes de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Places de parking extérieures
  • Chauffage par le sol possible dans l'activité
  • Porte à quai possible
  • Terrain privatif de 1 300 m² environ en visibilité voie express

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 300 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - TREMUSON (22440)

A 10 kilomètres de Saint Brieuc
A 110 kilomètres de Rennes
Accès direct depuis la RN12

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D276 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B9 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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