Local commercial à louer ERAGNY (95610) C47595

Locaux commerciaux à louer d'environ 501m² et 672m²

Advenis conseil vous propose à la location deux locaux commerciaux situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le Val-d'Oise (95).

Les locaux disposent d'une vitrine donnant sur une surface de vente. Un accès livraison par l'arrière avec double porte.

Les locaux disposent d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement et un accès rapide via la N184 et lignes de bus.

Prestations

• Forte visibilité (vitrine)
• Rideau électrique
• Vidéo surveillance
• Accès livraison
• Parking clientèle commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		672 m²	80 €
		501 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.61 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 22 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus