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Local commercial à louer FROUARD (54390) NY33760

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Réf. : NY33760
Surface 600 m²

non divisibles

Loyer
75.25 €

HT HC/m²/an

ZAC GRAND AIR

Au sein de la ZAC Grand Air, Advenis Lorraine propose à la location un local commercial de 600 M2 environ situé sur un rond point.

Le local est accompagné de 31 places de parking extérieures et communes.

Forte visibilité grâce à la proximité immédiate de l'A31.

Prestations

  • Espace de vente
  • Stockage
  • Locaux sociaux
  • Vitrine
  • Porte vitrée
  • Rideau métallique
  • Sol carrelé
  • Climatisation réversible
  • Ossature métallique
  • Murs en bardage
  • Charpente métallique avec couverture bacs aciers et isolation thermique
  • Eau chaude par ballon électrique
  • ERP 5

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.25 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC : 45 150 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.17 €/m²/an

Dessertes - FROUARD (54390)

A 35 min de l'aéroport "Lorraine Airport"
A31 sortie "Frouard"

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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