Local commercial à louer CHECY (45430) OR50978
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 166 M² SUR CHECY
Advenis Orléans vous propose ce local commercial avec vitrine situé à Chécy sur un axe très passant, bénéficiant d’une très bonne visibilité et d’une lumière traversante.
La superficie en rez-de-chaussée est d’environ 96 m², l’accès à l’étage est possible (création d’escalier à prévoir) pour une surface complémentaire de 70 m² environ.
Belle hauteur sous plafond et supports muraux de qualité.
Construction récente.
Stationnement facilité devant les locaux.
Rare sur ce secteur.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- Stationnement devant local
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 96 m² | 130.12 € | ||
| 70 m² | 130.12 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.12 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.24 €/m²/an
Dessertes - CHECY (45430)
10 min Est ORLEANS Proximité RD2060 et A10, A71, A19. Flux 10 000 véhicules/jour.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
