Bureau à louer VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) Y51488

LOCAUX MIXTE EN REZ-DE-CHAUSSEE - PORTES DOUBLES

RARE SUR LE SECTEUR !

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau et/ou d'activité légère de 114 m² à la location au cœur de Voisins le Bretonneux.

Locaux cloisonnés en parfait état. Sanitaire privatif.
4 emplacements de stationnement.

Parc tertiaire composé de bâtiments en R+1 avec accès livraison de plain-pied par double porte en rez-de-chaussée.

De nombreuses lignes de bus relient ce site à la gare de Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense).
Restaurations et commerces à proximité.

Prestations

• Site clos (portail)
• Restauration à proximité
• Double porte en rez-de-chaussée (145 x 200)
• 2 portes d'accès
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire privatif
• Plateau rénové
• Pavés LED
• Possibilité espace kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		114 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Parkings inclus dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"