Co-exclusivité - Immeuble JAZZ - Bureaux neufs à vendre dans le centre urbain du Val d'Europe

En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au cœur du VAL D’EUROPE, un dernier plateau de bureaux neufs climatisés immédiatement disponible d'une superficie de 171 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol
• Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	171 m²	3 333 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 000,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente à partir de : 3.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
• Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"