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Entrepôt à louer BRUGES (33520) B8

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Réf. : B8
Surface 666 m²

Divisible à partir de 232 m²

Loyer
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 243m²

Au cœur de la zone de Fret de Bruges, ADVENIS Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, un programme immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Structure béton
  • Façade : soubassement béton
  • Bardage double peau de type Promystil
  • Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
  • Toiture : membrane PVC isolée
  • Désenfumage et éclairage zénithaux
  • ENTREPOT
  • Dalle résine époxy
  • Resistance au sol : 3T/m²
  • Hauteur libre : Bât 1 : 8,20 m / Bât 2 : 6,00 m / Bât 5 : 7,00 m
  • Rideaux métallique motorisés
  • Quais
  • BUREAUX
  • Sol souple en PVC
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Isolation phonique
  • Luminaire LED
  • Locaux sociaux de qualité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
232 m² 232 m² 65 €
377 m² 58 m² 434 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Entrepôt : 65 €/m²/an HT HC Bureaux : 140 €/m²/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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