Entrepôt à louer BEGLES (33130) B51202

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 600 M² AVEC MEZZANINE DE 400 M² - PROXIMITE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité développant une surface de 1000 m² dont 600 m² en RDC et 400 m² de mezzanine en bois. Possibilité de déposer une partie de la mezzanine. Ces locaux bénéficient également de deux portes coulissantes réparties à l'avant et à l'arrière. Disponible rapidement.

Prestations

• Site clos et sécurisé (vidéosurveillance sur le site)
• Structure métallique
• Mezzanine en bois de 400 m²
• Accessibilité rocade
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 2 portes coulissantes
• Eclairage translucide
• Hauteur libre maximum 5,50 m
• Hauteur sous mezzanine : 2,70 m
• Locaux sociaux : douche, vestiaires, 2 sanitaires
• 5 Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
690 m²	150 m²	840 m²	58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 57 800,00 €
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BEGLES (33130)

Bus ligne 26 - Parc d'activité du grand port
Rocade (A630) - sortie 21
2.5km de la gare Saint Jean