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Entrepôt à louer PESSAC (33600) B46874

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Réf. : B46874
Surface 590 m²

non divisibles

Loyer
78 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 590 M² - PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade, au cœur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt.

Prestations

  • Structure métallique
  • Murs périmétriques en bardage et parpaings
  • Isolation de la toiture en sous face
  • 1 espace bureaux
  • 1 coin détente
  • 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H
  • 1 porte coulissante
  • Compteur électrique indépendant
  • 3 postes de prises triphasé
  • Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres
  • Locaux sociaux : sanitaire, douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
550 m² 40 m² 590 m² 78 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.58 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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