Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B51507

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1300 M² REHABILITE AVEC STOCKAGE EXTERIEUR

Au coeur de la ZA de Bordeaux Nord, proche des axes routiers, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité réhabilité d'environ 1300 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt avec un quai. En sus de la surface bâti, nous avons 800 m² de surface extérieur permettant de stocker et/ou de stationner. Offre rare sur la métropole.

Prestations

• Entrepôt :
• Nouvelle dalle béton quartz sur l’intégralité du dépôt
• Toiture neuve
• Remise en place de l’isolation de la toiture
• Peinture de la charpente
• Démolition des murs séparatifs intérieurs
• Reprise de l’éclairage
• Création d’une porte sectionnelle en façade
• Création d’un quai de déchargement
• Remplacement de la porte arrière.
• Bureaux :
• Curage des bureaux
• Création d’une toiture sur les bureaux
• Sol PVC
• Remplacement du bardage
• Peinture
• Eclairage
• Courant fort
• Extérieure :
• Reprise des enrobés
• Création d’une voie de passage sur le coté
• Création d’un portail

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 000 m²	300 m²	1 300 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B