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Entrepôt à louer LORMONT (33310) B21849

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Réf. : B21849
Surface 1 700 m²

Divisible à partir de 1100 m²

Loyer
à partir de 68 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1700 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux surfaces au sein d'un ensemble immobilier sur la commune de Lormont.
Un local d'activité d'une surface de 1700 m², composé de 1550 m² d’entrepôt et de 150 m² de bureaux d'accompagnement.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 et de la rocade bordelaise.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Entrée indépendante par lot
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • 20 places parking VL
  • Bureaux en façade
  • Locaux sociaux
  • 3 portes sectionnelles 3,5x3,5m
  • HSP entrepôt 4,90m
  • Cloisons amovibles
  • éclairages néon
  • 380v
  • douche homme / femme
  • Climatisation dans certains lots

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 500 m² 150 m² 1 700 m² 68 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 68.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

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Tom Piguet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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