Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B47346

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 755 M² - PROXIMITE ROCADE IMMEDIATE / VISIBILITE COMMERCIALE

Advenis Bordeaux vous propose a la location un cellule d'activité d'une superficie de 755 m² avec une excellente visibilité commerciale avec un grand parking commun (90 places).
Le bien est composé d'une partie bureaux en façade ainsi qu'une partie stockage à l'arrière avec accès livraison et une hauteur de 5,5m.
Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.

Prestations

• Eclairage zénithal par skydomes
• Site clos
• Possibilité de faire le tour du site
• Grand parking commun (90 places)
• Visibilité commerciale
• Climatisation dans les bureaux
• Chauffage par convecteur électrique
• Sanitaires privatifs
• Petit bureau en mezzanine
• 2 portes sectionnelles
• Dimension : 3,00 m x 3,00 m
• Hauteur libre 5,50 m

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°4
Tram C "parc des expositions"
Bus lignes 31, 36, 17 et 38