Entrepôt à louer BEGLES (33130) B49272

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE AVEC QUAIS 1450 M² - PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade sortie n°21 et aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activité de surfaces différentes.
Le site propose des locaux dotés de prestations rares (portes à quais, espace showroom...). De plus, l'accès rapide au centre ville de Bordeaux est idéal pour une activité de négoce ou de la livraison du dernier kilomètre.
Possibilité de nombreux stationnements. Offre rare.

Prestations

• Site clos et sécurisé (vidéosurveillance sur le site)
• Structure métallique
• Accessibilité rocade
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 3 portes à quais
• Eclairage translucide
• Pavés LED dans l'entrepôt
• Hauteur libre 6,30 m
• 1 porte de plain pied
• Locaux sociaux : douche, vestiaires
• Parking privatif : 6

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
450 m²	100 m²	550 m²	96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BEGLES (33130)

A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C