Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B53969

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1690 M² - PLUSIEURS PORTES A QUAIS/PLAIN PIED

Au cœur de la zone industrielle de Blanquefort, dans un ensemble immobilier, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 1690 m² comprenant environ 280 m² de bureaux/locaux sociaux. Ce bâtiment est doté également de 2 portes à quai et 2 portes de plains pied.
Grande aire de manœuvre et nombreuses places de parking. Activité de loisirs non autorisée.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bâtiment de 1690 m² dont 280 m² de bureaux
• Nombreuse places de parking privatives
• Triphasé
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé
• Nombre de quai : 2
• Nombre de porte de plain pied : 2
• Hauteur libre dans l'entrepôt : 7,50 mètres
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Vestiaire H/F
• Sanitaires
• 1 Douche

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 410 m²	280 m²	1 690 m²	89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.42 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29