Entrepôt à louer BASSENS (33530) B51846

A LOUER - BATIMENT DE 1600 M² REHABILITE DIVISIBLE A PARTIR DE 400 M²

Au cœur de la ZI de Bassens, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 1600 m² réhabilité et divisible à partir de 400 m². Chaque lot sera doté d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur libre.

Prestations

• Structure bois
• Bardage refait à neuf (isolation double peau)
• Dalle enrobé
• Compteur électricité prévu pour chaque lot
• Possibilité de puissance électrique importante
• Hauteur libre comprise entre 4,60 et 9,70 mètres
• 1 porte sectionnelle par lot
• Dimension porte : 4,50 (H) x 4,00 (L) mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
400 m²		400 m²	54 €
400 m²		400 m²	54 €
400 m²		400 m²	54 €
400 m²		400 m²	54 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 54.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.30 €/m²/an

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A