Bureau à louer MERIGNAC (33700) B519

A LOUER - BUREAUX DE 95 M2 SECTEUR CALME

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location des bureaux de 95 m² sur la commune de Mérignac. Dans un environnement de travail calme il est équipé d'un bureau individuel, d'une salle de réunions et d'un open-space.
Immobilier de standing, le bureaux en R+2 offre des prestations de qualité : parking extérieur et en sous-sol, fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique.
Cet immeuble est à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux sortie n°11b.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (badges)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	95 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A