non divisibles
HT HC/m²/an
IMMEUBLE INDEPENDANT - BUREAUX 1.700 M²
A l'Ouest de Nantes, à Saint-Herblain, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 1.734 m².
Il se situe au coeur d'une forêt privée de plus d'un hectare qui peut être valorisée pour le bien-être des salariés.
Un vaste parking de 63 places privatives complète ce bien atypique.
Enfin, une réserve foncière permet d'envisager une extension pour une activité de stockage, production, atelier ou encore laboratoires.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Bois privé de plus d'1 hectare
- Parking 63 places
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 1 175 m² | 145 € |
Bureaux | 559 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.57 €/m²/an
Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)
A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt "F. Mitterrand"
BUS : Lignes 73, 84, 93.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr