Bureau à louer SAINT-PRIEST (69800) H52157

À Louer : Local d'Activités - 325 m² - St-Priest (69800)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce Local d'Activités de 325 m² (Saint-Priest - 69800) à 5 minutes de l'autoroute A46.

Ce bâtiment d'activités au sein d'un parc sécurisé, comprend :
- 200 m² environ de local d'activité,
- 42 m² environ de surface de bureau d'activité,
- 83 m² environ de surface bureaux répartis sur deux niveaux en RDC et R+1.

Prestations :
1 porte sectionnelle motorisée
Parking extérieur : 5 places
Climatisation réversible pour l'espace bureau

Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3-6-9.
Loyer annuel : 26 400 € HT HC

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

• 1 porte sectionnelle motorisée
• Parking extérieur : 5 places
• Climatisation réversible pour l'espace bureau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²	125 m²	325 m²	81.24 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 81.24 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 26 400 HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.19 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes