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Entrepôt à louer NANTES (44300) O788

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Mis à jour
Réf. : O788
Surface 680 m²

non divisibles

Loyer
92 €

HT HC/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT 680 M² - BUREAUX + ATELIER + STOCK

Au sein de la ZA Nant'Est Entreprises, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de 680 m² qui comprend 410 m² m² d'atelier-stock et 270 m² de bureaux.
Sur une vaste parcelle close et sécurisée, vous pourrez développer votre activité en toute tranquillité, avec un accès livraison facilité par la zone de manoeuvre.
Atout rare : le local bénéficie d'un pont roulant de 2T.
Les 7 bureaux attenant à l'entrepôt sont équipés en fibre optique.

Prestations

  • Site clos (clôture + portail coulissant manuel)
  • Sécurisé/Alarme
  • Enrobé en partie avant
  • Bi-couche en partie arrière et sur le coté
  • Locaux de plain-pied
  • Charpente métallique
  • 2 portes sectionnelles 4 x 4m
  • Hauteur mini : 4,75 m
  • Hauteur maxi : 5,85 m
  • Pont roulant 2 T
  • 7 bureaux
  • Salle de réunion
  • Locaux sociaux
  • 2 douches
  • Fibre optique
  • Eclairage LED
  • Sol Carrelage
  • Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
410 m² 270 m² 680 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 5.250 €/mois HT.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.30 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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