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Entrepôt à louer BOUGUENAIS (44340) O43938

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Réf. : O43938
Surface 476 m²

non divisibles

Loyer
76 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES - PARC DE LA BOUVRE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité directe du périphérique et des services, nous vous proposons un bâtiment indépendant avec du stockage extérieur disponible à la location.
Il se compose d'un grand hall d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnées, une salle de réunion et d'un stockage pouvant être agrandit.

Prestations

  • Bâtiment rénové indépendant
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 4m
  • Porte sectionnelle coulissante
  • Stockage
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil vitrée
  • Salle de réunion
  • Vestiaire
  • Sanitaire
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Eclairage Dalle Néons
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Connecteur RJ45
  • Sol carrelage et Gerflor
  • Accès PMR
  • Accès Poids lourds
  • Stockage extérieur
  • Fenêtres sécurisées
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
476 m² 76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 3.000€/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.40 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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