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- Location entrepôt SAINT AIGNAN GRANDLIEU - 3000 m² à partir de 460 m²
Entrepôt à louer SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) O19950
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Divisible à partir de 460 m²
LOCAL D'ACTIVITES NEUF EN BEFA - EXCELLENTES PRESTATIONS
Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 3.000 m² environ, divisible à partir de 460 m².
Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier cloturé,sécurisé, disposant d'un quai PL,de nombreuses places de parkings.
Livraison sous 12 mois après accord.
Prestations
- Local d'activités neuf en BEFA
- Normes RE 2020-Excellentes prestations
- Environnement paysagé
- Site clôturé/Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Quai de déchargement
- Résistance au sol: 5T/m²
- Hauteur sous faîtage: 9m
- Hauteur sous mezzanine : 4,33m et 4,66m
- 3 Portes sectionnelles: 3,5m x 4,40m et 3m x3,5m
- Stockage: 100 à 650 m² de bureaux en RDC
- 100 à 1.180 m² de bureaux en R+1
- 280 à 2.150 m² d’entrepôt
- Cloisons amovibles/Open space/Bureaux fermés
- Locaux sociaux/Douche/Sanitaire PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique/Connecteurs RJ45
- Panneaux solaires photovoltaïques: Revendu à Enedis
- Terrain bitumé/Accès Poids Lourds
- Nombreux parkings
- Cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie
- Projet livré fini selon cahier des charges.
- Disponibilité: sous 12 mois après accord
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 000 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 9 ans (6 ans ferme)
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)
Saint Aignan de Grand Lieu
A 10 kms au Sud Ouest de Nantes
Rocade sortie 52
A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
Accès route de Pornic
Bus : Ligne 98 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Renardières
Bus : Ligne 38 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Saint Exupéry
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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