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Bureau à louer BORDEAUX (33300) B51965

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Nouveauté
Réf. : B51965
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX SUR 2500 M² DE FONCIER - PROCHE AXE ROUTIER

Au cœur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité d'enseignes de renom telles que METRO, FRAIKIN ou PROLIANS, ADVENIS BORDEAUX vous propose, sur un terrain de 2577 m² composé d'une cinquantaine de places de parking, un local d'environ 300 m². Cet actif peut être destiné à une activité type showroom BtoB, bureaux ou activité. Possibilité d'extension. Rare opportunité sur le secteur.

Prestations

  • Local vitré sur une bonne partie des façades
  • Bureaux très lumineux
  • Sol PVC neuf / sol résine dans le laboratoire
  • Douche et sanitaires
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage anti effraction
  • Sanitaire PMR
  • 2 compteurs électriques en tarif bleu
  • Plusieurs prises triphasé
  • 50 places de parking VL
  • Possibilité d'extension

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 300 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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