Bureau à louer CRETEIL (94000) Q50759

Creteil-Europarc-A louer-Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 177m² situés au premier étage d'un bâtiment en R+1 au cœur de l'Europarc de Créteil.

Les bureaux bénéficient d'un accès sécurisés via interphone, de sanitaires communs et de 5 places de parking extérieurs

Le programme est idéalement située en bout de la D1 et de la station de Métro 8 pointe du Lac.

Prestations

• Bâtiment sécurisé par interphone et digicode
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires communs
• 5 Places de parking extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	177 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.19 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025
Stations Autolib & Vélib