Bureau à louer CRETEIL (94000) Q248

Le Pascal - Créteil Soleil - Bureaux climatisés à louer au pied du métro (Ligne 8)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Pascal à Créteil, quartier Centre Commercial.
Le bâtiment propose des surfaces de bureaux à louer de 76 m², 93 m², 119 m², 279 m² etc. Les bureaux sont livrés rénovés en espace ouvert et accessible PMR.
Vous êtes à la recherche de bureaux de 112 m² à 1 365 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR.

Proposés à la location, ces bureaux profitent d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Créteil. Le site est placé à côté de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour

Il est accessible PMR.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 160 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Prestations

• Immeuble tertiaire
• Accès sécurisé
• Hôte d'accueil
• PC de sécurité
• Accès PMR
• Surface lumineuse
• Flexibilité d'aménagement
• Climatisation réversible
• Fibre Optique
• Surface rénovée
• Bureaux en Open space
• Parking : 55 places
• parking disponible au centre commercial

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	251 m²	160 €
Bureaux	112 m²	160 €
Bureaux	141 m²	160 €
Bureaux	0 m²	90 €
Bureaux	76 m²	160 €
Bureaux	93 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.28 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"