Bureau à louer GOUSSAINVILLE (95190) N52061
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés à 700m du RER D Goussainville
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, une surface d'environ 169m² de bureaux rénovés à Goussainville.
Ce plateau situé au 1er étage, est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine, et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont en rénovés avec sol PVC, dalles LED, peinture et sont très lumineux et disponibles immédiatement.
Le parc est situé à seulement 700 mètres de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 9 minutes à pied), à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et dispose d'une localisation stratégique étant situé à également à proximités des autoroutes A1 et A104.
Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.
L'installation d'une climatisation pompe à chaleur est possible
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Locaux sécurisés
- Locaux rénovés et lumineux
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sol PVC
- Open-Space
- Bureaux cloisonnés
- Chaudière à gaz avec thermostat
- Cuisine
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 169 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.31 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A 11 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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