Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N43058

Exclusivité - Bureaux climatisés à louer en Zone Technique de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la zone technique Est de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, des bureaux climatisés, divisibles à partir de 152m².

Les bureaux disposent d'un accès sécurisé, de nombreuses places de parking et de la climatisation réversible.

Les bureaux se situe à proximité immédiate des Aérogares 1 et 2 , des axes autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial AEROVILLE. Le site dispose également d'un accès par transport en commun à la gare RER de Roissypôle.

Prestations

• Restauration à proximité
• Zone technique Est
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons vitrées
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	332 m²	180 €
Bureaux	325 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.10 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus