Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N11285

Bureaux climatisés à louer à Roissy en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 275 m² au sein d’un bâtiment de haute qualité sur la commune de Roissy en France.

Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et de nombreuses places de parkings en sous-sol et en extérieur.
Chaque lot dispose de la climatisation double flux, d’un faux plancher technique, d’un accès sécurisé.

Le site se trouve à proximité immédiate de la National 17 ainsi que des autoroutes A1 et A104.
Il dispose également d’un restaurant Inter Entreprise et d’une crèche à proximité.

Prestations

• Contrôle d'accès (badges)
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Accès direct sur rue
• Accueil / réception
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Balcons privatifs
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Charges climatisation : 18,41 €/HT/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 43.30 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus