Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N46848

Exclusivité : Bureaux à louer sur la plateforme Aéroportuaire de Roissy au pied du RER B

ADVENIS CONSEIL vous propose, en co-exclusivité, à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 133 m² et jusqu'à 786m² sur cet immeuble situé, au sein du programme immobilier « le Dôme », au pied du RER B.

De nombreuses solutions d'aménagement s'offrent à vous en fonction des lots disponibles selon vos besoins: open-space et/ou bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette…

Les bureaux bénéficient de la climatisation double flux et sont sécurisés par un contrôle d'accès.
Certains lots disposent de la vue sur les pistes de l'aéroport.

Le Dôme est composé d’une rue couverte avec ascenseurs panoramiques pour chacun des 8 immeubles.

Le Dôme est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

Des places de parkings sont disponibles!

Prestations

• Hall d’accueil sur rue couverte
• PC Sécurité
• Contrôle d'accès par lecteur de badge
• Ascenseurs panoramiques
• Monte-charge
• Climatisation double flux
• Faux-plafond avec pavés lumineux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Places de parking Utilisateurs en sous-sol
• Places de parking Visiteurs en extérieur
• Restaurant Inter Entreprises (en option)
• Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	261 m²	150 €
Bureaux	786 m²	150 €
Bureaux	786 m²	150 €
Bureaux	252 m²	150 €
Bureaux	133 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3