Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M48675

Bureau à louer au pied du RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d’Est ».

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseur
• 46 emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	866 m²	220 €
Bureaux	407 m²	150 €
Bureaux	335 m²	150 €
Bureaux	407 m²	150 €
Bureaux	335 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 150€ HT/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)