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Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M48675

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Exclusivité
Réf. : M48675
Surface 2 350 m²

Divisible à partir de 335 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Bureau à louer au pied du RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d’Est ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking en sous-sol
  • Ascenseur
  • 46 emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 866 m² 220 €
Bureaux 335 m² 150 €
Bureaux 407 m² 150 €
Bureaux 335 m² 150 €
Bureaux 407 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 150€ HT/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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