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Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M473

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Réf. : M473
Surface 1 594 m²

Divisible à partir de 375 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Le Descartes 1 - Bureaux à louer au pied de la station RER A "Noisy-Champs"

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Noisy Le Grand, au cœur de Marne La Vallée, l’immeuble DESCARTES I disposant à la location de plusieurs plateaux de bureaux à partir de 375 m².

Ces locaux bénéficient d'un cloisonnement amovible de qualité, d'une climatisation réversible selon les lots ainsi que de sanitaires privatifs.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et nombreuses places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Champs ».

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Interphone
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Salle informatique climatisée
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Archives possibles : 42,80 m² (1er sous-sol)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 422 m² 110 €
Bureaux 375 m² 110 €
Bureaux 422 m² 110 €
Bureaux 375 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"

Votre interlocuteur dédié

François Brun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D260 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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