Bureau à louer SERRIS (77700) M14888
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Immeuble GREENWICH - Bureaux à louer au pied du Centre Commercial et de la gare RER ligne A
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de Serris, au cœur du VAL D’EUROPE, à la location plateau à usage de bureaux d'une surface globale de 389 m².
Cet ensemble immobilier HQE de standing en R 4 d’une architecture moderne, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, climatisation double flux, fibre optique, faux-plancher technique, réfectoire privatif selon les lots, et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la station de RER A « Val d'Europe » ainsi que du Centre Commercial Val d’Europe.
La gare de TGV « Chessy-Marne la Vallée » étant à une station de RER.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Restauration à proximité
- Certification HQE
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Climatisation (ventilo-convecteurs)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives pour certains lots
- RT2012
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 389 m² | 200 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 45.28 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 12.1 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val d’Europe, Montévrain, Centre Commercial Régional"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
