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Entrepôt à louer LE-HAILLAN (33185) B50183

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Mis à jour
Réf. : B50183
Surface 280 m²

non divisibles

Loyer
95 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT MIXTE 280 M² - PROCHE AXE PASSANT

A proximité immédiate de l'Avenue Magudas de Le Haillan, proche de la sortie 9 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte d'environ 280 m² composé d'une partie bureaux et d'un entrepôt.
Les locaux sont en parfait état. Disponible immédiatement

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Dalle béton lissé
  • Espace bureaux aménagés
  • Convecteur électrique
  • Salle de pause
  • 1 pont roulant dans l'entrepôt (2T)
  • Hauteur libre : 4,50 à 5,60 mètres
  • 1 porte sectionnelle : 3,30 (L) x 3,00 (H) mètres
  • 5 parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
180 m² 100 m² 280 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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